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시드머니 (부동산 경매 관련) 안녕하세요. 시드머니 및 부동산 경매 대출 관련해서 궁금한 점이 있어서요의견

안녕하세요. 시드머니 및 부동산 경매 대출 관련해서 궁금한 점이 있어서요의견 좀 부탁드릴게요.제 상황을 말씀 드리자면..현재 나이 39세, 1인가구 미혼입니다. 현재 모은 돈 2800만원이것저것 돈 벌어보겠다고 일 안하고 생활비로 쓰다보니 다 소비했습니다. 후회합니다.현재 다시 취업 하려고 하고 있는데 기존에 하던 일과 정규직 사이에 고민 중이라서요.기존에 하던 일은 반도체 및 물류 장비 관련 전장작업(장비에 배선작업 및 전기 관련된 일입니다)을 하는 프리랜서 (3.3% 공제)  vs  세전 월 250 4대보험 들어가는 직장에 취업 하는 것입니다.기존에 하던 일은 주6~7일 야근에 이것저것 다 하면 400~500 사이 수입이 있지만 부동산 경매 대출 관련해서는 별로 장점이 없는 거 같아서 주5일 9~6시 출퇴근 4대 보험 들어가는 직장에 취업하려고 하는데 여러분들은 어떻십니까???현재 시드는 2800만원 있는데 프리랜서 하면 돈 쌓이는 속도는 좀 빠를수도 있지만 , 정작 중요한 대출 문제에서 자유롭기 힘들다 보니 고민이 많이 됩니다. 게다가 자유로운 시간이 없다보니 경매관련해서 이것저것 챙기기 어려울거 같기도 하고요.  직장은 100만원씩 저축해서 1200정도 만들 수 있겠는데요... 생활비는 아껴쓰면 100~120정도 될거 같아요.여러분들의 의견을 나눠주세요!

안녕하세요.

우선 현재의 부동산 담보 대출의 대부분은 담보 물건의 가치 및 개인의 채무 능력으로 평가 하고 있으며 개인의 채무능력을 객관적으로 평가는 직장인은 원천징수 기준 소득과 회사의 안정성등으로 평가 하고 있습니다.

말씀주신 개인별로 시간의 확보는 제가 조언드리기 어려우나 경매를 위한 시드가 많이 않으니 조금더 시드를 모으시고 경매 진행시 대출의 변수가 있으므로 프리랜서 보다 어느정도 대출이 가능한 직장소속이 유리하실수 있으실것 같습니다.

감사합니다.