내생에 첫주택 요 나이 35남 내년1월말 결혼예정회사 10년차연봉 8300지역 전남지방집매매가격1억8천 8월입주생에첫주택인데LTV80 까지 받긴

긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.

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질문1 - 생에첫주택인데

LTV80 까지 받긴 힘든가요

80% 가능할수 있습니다.

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1금융권 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 70%까지 입니다.

생애최초시 80%까지 입니다.

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일반 담보대출 금리는 현재

우*은행 금리 연 최저 3.83%~ 5년 고정금리

기*은행 금리 연 최저 3.77%~ 5년 고정금리 가장 저렴합니다.

(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.

은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)

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대출이 많이 필요하시면

1금융 70~80% + 2금융 15% 결합상품이 가장 유리합니다.

선순위 금리 3.9%~ + 후순위 금리 8.5%~로

합산 금리는 연 최저 4.3%~ 입니다.

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질문2 - 무슨?보증?그런것때문에

2천이 까여서 1억나온다고 하네요

방공제 차감된 만큼 추가대출 됩니다.

MCI (Mortgage Credit Insurance) 모기지신용보험 입니다.

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담보대출에서 방공제로 한도차감 되는데

서울보증*험에서 방공제 만큼 한도를 더해주는 것입니다.

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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.