전세대출 디딤돌 이외 금리가 낮은것들은 어떤것들이 있을 90년생이고 미혼에 연봉은 7천이 넘습니다. 디딤돌은 연봉 6천이하만 가능한것같더라고요이런경우 어떤

안녕하세요 질문자님

디딤돌대출 조건에 안 맞는 경우, 정말 막막하게 느껴지실 수 있어요.

하지만! 연봉 7천이 넘는 분도 받을 수 있는 금리 낮은 전세대출 상품, 생각보다 다양하게 있습니다.

질문자님의 조건에 맞는 현실적이고 유리한 대출 상품들을 정리해드릴게요!

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✅ 먼저, 질문자님 기본 조건 정리

• 생년: 1990년생 → 만 34~35세 (청년 기준은 안 될 가능성 높음)

• 결혼 여부: 미혼

• 연봉: 7,000만 원 이상

• 디딤돌대출: 소득 초과로 불가

→ 따라서 청년 대상 상품보다는 일반 전세자금대출 중 금리가 낮은 것 위주로 보셔야 합니다.

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✅ 추천 가능한 전세대출 상품들

1. 버팀목 전세자금대출 (일반형)

• 연소득 5천~7천 이하까지 일부 가능

• 하지만 7천 초과 시 거의 불가능하므로, 조건 충족 여부 확인 필요

• 부모와 분리된 단독세대주로, 일정 자산 이하일 경우 예외 적용 가능성 있음

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2. 신용보증기금 전세보증금대출 (일반형)

• 은행 자체 상품 + 신용보증기금 보증 연계

• 연봉 무관, 소득 높은 직장인도 이용 가능

• 보통 시중은행 기준 금리 + 보증료 포함 약 3.5~4.5% 내외

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3. 카카오뱅크 전월세보증금 대출

• 직장인 / 연봉 7천 이상도 가능

• 비대면 신청 가능, 금리 낮을 경우 3%대 가능

• 보증기관은 서울보증보험(SGI) 연계

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4. 토스뱅크 전세자금대출

• 연봉 고소득자도 가능

• 최대 4억까지, 보증보험 연계

• 심사 빠르고 금리도 비교적 낮은 편

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✅ 금리 낮추는 팁!

1. 급여이체, 자동이체 조건 추가하면 우대금리 적용 가능

2. 신용등급 관리 중요! (6등급 이하일 경우 금리 확 올라가요)

3. 직장 재직기간 1년 이상 + 4대보험 가입자면 대부분 우대 적용 대상이에요

요약 정리

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질문자님처럼 연봉이 높을 경우,

정부지원형보다는 시중은행 + 보증기관 연계 전세대출이 더 현실적이에요.

금리는 조금 높을 수 있지만, 조건과 금리 잘 따져보면 유리하게 받을 수 있는 여지도 많습니다.