월세 중도퇴실, 부동산 의뢰시 필요한 서류? 계약 기간 도중에 집을 빼게 되었어요 7월에 뺄 예정이라고 집주인한테

1. 부동산에 월세 매물 의뢰 시 필요한 서류

부동산 중개업소에 의뢰할 때 반드시 필요한 서류는 다음과 같습니다:

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필수 서류:

임대차 계약서 원본 또는 사본

→ 본인이 세입자임을 증명하는 가장 중요한 문서입니다.

→ 임대기간, 보증금, 월세, 관리비 포함 여부 등 확인 가능.

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선택적으로 필요한 자료:

등기부등본 (건물 소유자 정보 확인용)

→ 세입자가 직접 준비할 필요는 없고, 부동산에서 열람하는 경우가 많습니다.

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건물 사진, 내부 사진

→ 어플/인터넷 등록 시 사용되므로 미리 준비하면 홍보에 유리합니다.

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전입세대열람내역서 (필요 시)

→ 간혹 집주인과의 권리 관계를 명확히 하고자 할 때 요구되지만 일반적으로는 필요 없습니다.

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동사무소에서 미리 떼야 하는 서류는 없고, '임대차 계약서'만 들고 가셔도 충분합니다.

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2. 전출신고는 지금 해도 되나요?

전출신고는 실제 이사 날짜 기준으로 하시는 게 원칙입니다.

다만, 이사 전에도 전출 신고 예약이 가능하며, **전입할 주소가 확정되었을 경우 '사전 전출 신고'**도 가능합니다.

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권장 방식:

실제 이사하는 날(또는 그 직후)에 전출신고 하세요.

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아직 새로운 주소가 확정되지 않았다면 당장 전출신고하지 마세요.

전출만 하고 전입신고를 늦게 하면 건강보험료, 각종 고지서 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.