부동산 나라지원 계약직으로 회사 근무하고 있는 21살입니다. 달에 300이상에 연봉으로 따지면 3천이상인데용.

안녕하세요! 21살에 벌써 독립 준비까지 하시다니 정말 대단하시네요

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이런 거 하나하나 챙기시려는 모습 너무 멋집니다!

말씀해주신 월급과 연봉 수준 기준으로, 지금 바로 도움될 청년 주거지원 정책들 정리해드릴게요.

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1) 청년 전세·월세 보증금 지원 (서울 기준, 전국 지자체마다 조금씩 달라요!)

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✅ **청년 전월세 보증금 대출 (버팀목 전세자금 대출 등)**

- 만 19세~34세 청년 대상

- **소득 5천만 원 이하** 가능 → 월 300 이상(연 3,000~3,600) 충분히 조건 맞아요!

- 전세보증금 1억~2억까지 지원

- 금리 1.8%~2.4%로 아주 저렴 (소득·보증금 규모에 따라 변동)

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✅ **서울시 청년 월세 지원 (신청 시기 공고 필수 확인)**

- 월 최대 20만 원 월세 지원 (최대 10개월)

- 본인 소득 월 312만 원 이하 가능 (2024년 기준)

- 서울 거주 및 월세 60만 원 이하 주택 거주자 대상

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✅ **LH 청년전세임대주택**

- 전세금 전액 지원 (LH가 집주인에게 대신 전세금 지급)

- 본인은 보증금 1~2천만 원, 월세 조금만 부담

- 자산 기준 있음(청년 순자산 3.5억 이하 등)

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2) 월세 직접 지원도 가능할까?

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✅ **국토부 청년 월세 특별지원 (전국 공통)**

- 1인 가구 청년 월세 최대 20만 원 지원 (최대 12개월)

- 소득기준: 본인 월 3,086,097원 이하 (2024년 기준 4인가구 중위소득 60%)

- 조건이 살짝 빡빡하긴 한데 월 300 정도시면 소득기준 간당간당 맞출 수도 있어요!

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이건 **주거급여와 별개**라서 따로 알아보시면 좋아요.

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3) 본인 조건이면 가장 유리한 건?

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✔ 소득도 괜찮으신 편이라면:

✅ **버팀목 전세자금 대출** → 무조건 1순위 추천 (이율 정말 낮아요!)

✅ **LH 청년 전세임대** → 경쟁이 치열하지만 도전해볼만해요

✅ **서울 월세 지원 or 국토부 월세 지원** → 소득 기준 맞는지 체크 후 신청

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✔ 참고로 월세 지원은 "저소득층 우선"이라 경쟁 심한데, **전세자금 대출은 소득 괜찮아도 이용 가능**하니 꼭 챙기세요!

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1. 꼭 알아두셔야 할 팁

✅ 지원 신청할 때 ‘근로계약서’ or ‘급여명세서’ 필요하니 미리 준비! ✅ 지역별로 지원 조금씩 다르니 LH 청약센터 / 서울주택도시공사(SH) 홈페이지 확인해보시면 좋아요. ✅ 카카오톡 ‘복지로’ 채널 추가하면 지원금 실시간으로 알림 와요!

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✔ 정리하면:

• 월 300 버는 청년이 딱 쓸 수 있는 게 ‘전세자금 대출’이 가장 유리

• 월세 지원은 소득 기준 체크 후 도전!

• LH 청년 전세임대는 매년 공고 뜨니 꼭 도전해보세요.

진짜 이렇게 준비 잘하시면 독립 멋지게 성공하실 거예요! 너무 응원합니다

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감사합니다.

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