부동산 양도세 비과세혜택 받을 수 있을까요? 먼저 저의 상황을 설명드리겠습니다.1. 저는 현재 등본상 부모님(세대주)소유 집에서 살고있고,

먼저 저의 상황을 설명드리겠습니다.1. 저는 현재 등본상 부모님(세대주)소유 집에서 살고있고, 전입신고도 부모님 집으로 되어있는 세대원 상태이며 아파트 1채 소유중입니다.(월세 줬음)2. 제가 가지고있던 제 명의 아파트 매도계약을 며칠 전 체결했고, 10월 20일쯤 매도(잔금날)예정입니다.3. 저는 예비신부가 현재 살고있는 전세집으로 9월 23일쯤 전입신고 후 동거인으로 같이 살며 결혼준비 예정입니다.위와같이 하면 부모님으로부터 세대분리되어 1세대 1주택자로 취급되어 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? 제가 가지고있는 아파트의 매도 잔금날(10월 20일)과 예비신부 집에 전입신고 하는 날짜(9월 23일)가 가까워서 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 것이 맞는지, 혹시 위장전입으로 간주되는건 아닐지 궁금하여 문의드립니다. 그리고 부모님과 세대분리 위해서는 예비신부 집에 전입신고만 하면 될까요? 아니면 세대분리 신청을 따로 해야할까요?