임대인 전세반환보증보험 문의 안녕하세요. 임대인의 전세자금 전세반환보증보험 가입에 관해 문의를 드립니다.제가 이해한 것이

임대인의 전세보증금 반환보증보험 가입 관련해서 이해하신 내용은 대체로 맞지만, 몇 가지 세부 조건과 오해하기 쉬운 포인트를 정리해드릴게요.

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✅ 보증보험 기관별 정리 (HUG / HF / SGI)

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추가로 알아두면 좋은 점

HUG (임대인 가입 시)

• 2025년 1월 1일 이전 등록 매물이라도 → 선순위 채권 + 보증금 ≤ 기준시가의 120% 조건 충족해야 함

• 감정평가액 100% 기준은 보증금이 시세보다 높은 경우에 활용

• 보증료율: 연 0.097%~0.211% (주택 유형·전세가율에 따라 다름)

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SGI (서울보증)

• 임대인 가입 가능 + 보증금 전액 보장 가능

• 보증료율: 아파트 약 0.229%, 기타주택 약 0.260% 수준

• 신용도·주택 상태에 따라 추가 가산율 적용 가능

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HF (한국주택금융공사)

• 임대인은 가입 불가, 오직 HF 대출을 받은 임차인만 가능

• 보증료율 최저: 연 0.02%~0.04% 수준

• 가입 조건 까다로움: 대출 연계 + 계약기간 1/2 경과 전 신청 필수

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전세보증금 알아두면 좋은 꿀팁과 유의사항

https://dasumhelp.tistory.com/96

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