세전 연봉 4천으로 3.5억 아파트 매입하려면.. 현재 세전 연봉 4천 정도를 받고 있고, 지금 모은 돈은

현재 연봉이 4천만 원인 경우, 일반적으로 은행권 대출 한도는 연 소득의 약 5배(최대 20억 원) 이내입니다. 그러나 안정적인 대출을 위해서는 소득 대비 대출 비율(DSR)이 40~50% 이내를 권장합니다.

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예를 들어, 4천만 원 연봉 기준으로 연간 이자 부담이 적은 대출 한도는 대략 1.5억~2억 원입니다. 따라서 3.5억 원 아파트의 경우, 최소 1억 5천만 원 이상의 자금이 필요하며, 나머지는 대출로 충당할 수 있습니다.

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구체적인 금융 조건:

- 자금 마련: 최소 20%인 약 7000만 원의 자금을 마련하는 것이 유리(계약금, 인테리어 등)

- 대출 가능액: 약 2억 원 이내 대출 가능, 이를 통해 3.5억 원 아파트 구매 가능

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결론:

- 적금 등 자산 1.5억에 더해, 추가 자금 또는 대출을 통해 3.5억 아파트 구매 가능

- 은행 대출 심사가 필요하며, 소득과 신용평가에 따라 차이 있음

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권장:

- 적금 외 부동산 자금 마련을 위한 저축 또는 금융 계획 수립

- 은행 상담을 통해 구체적인 대출 가능 금액 확인