월세 재계약 이번에 집주인이 월세를 올린다고 하는데 보종금은 동일한대 계약서를 무조건 다시

이번에 집주인이 월세를 올린다고 하는데 보종금은 동일한대 계약서를 무조건 다시 써야 되는걸까요? 아니면 구두상으로 진행해서 월세만 추가로 내도 될까요