세종시 아파트 투자로 "5억원 못 벌면 바보"? 세종박문각부동산아카데미학원 김태용 강사는 세종시 아파트 투자해서 "5억 원 못 벌면

세종박문각부동산아카데미학원 김태용 강사는 세종시 아파트 투자해서 "5억 원 못 벌면 바보"라고 말씀하시면서 다음을 제시하고 있습니다. 2025년 5월 현재 세종시 아파트 시세는 일부 지역은 10억이 넘지만 일부 지역은 아직도 5~6억원 정도다.대통령 집무실과 세종 국회의사당이 건립되는 2030년경이 되면 세종시는 실절적 행정수도여서 행복도시 전 생활권 아파트가 10억원 넘는 시대가 오는 것은 당연하다.언론은 세종시 부동산 투자해서 돈 벌라고 알려주고 있는데 판단이 모자라서 돈을 못 번다면 그것도 바보가 아닌가?● 이재명 대통령 후보 2030년 내 대통령 제2집무실, 세종 국회의사당 건립 공약● 행정 수도 세종시 이전 이유1. 국토의 균형발전 수도권의 면적은 국토의 11.8%인데 인구는 49.2%가 살고, 주택수는 46.1%가 있고, 사업체수는 47%가 있다.결국 수도권에 몰려 있는 인구, 주택, 사업체수 등을 전국에 잘 고르게 배치해야 우리 모두가 잘 사는 국토 균형발전 시대를 열 수 있다.(자료 : 세종특별자치시)2. 도읍 5~600년의 한계와 국호 변경 나라고구려백제통일 신라고려조선일제강점기대한민국존속기간668년678년991년(676년 이후 삼국통일 후 국민 신뢰)474년518년35년80년633년 한반도 나라별 존속 기간을 보면 고구려는 668년, 백제는 678년, 고려는 474년, 조선은 518년으로 약 500~600년 동안 나라를 지배했다.신라는 991년간 약 천년의 역사를 자랑했는데 676년 이후 삼국을 통일해 영토 확장 등으로 국민의 신뢰를 얻어 가능했다. 대한민국은 광복 이후 경제개발 등으로 눈부신 발전을 했고 서울은 조선 ~ 일제강점기 ~ 대한민국 시대를 거치면서 633년(1392~2025)동안 한 나라의 수도로 성장했다.하지만 기득권 세력들은 그들이 사는 서울과 강남을 중심으로 국가 기능을 집중시키면서 국토는 "잘 사는 수도권"과 "못 사는 지방"으로 두동강이 났다(강남 아파트 30억~50억, 지방 아파트 1~2억).그리고 소득과 부의 편중화와 대물림, 지방 인구의 소멸과 농촌 경제의 몰락, 경제 문제로 결혼도 하지 않고 아이도 낳지 않는 서민, 이념간  지역간 갈등 등은 우리 사회가 치유하지 못할 망국병이 되고 있다. 세종시에 대통령 제2집무실과 세종 국회의사당이 건립되는 것도 이를 수술하기 위한 하나의 과정이다.서울이 경주처럼 1,000년의 영화를 누리려면 서울대 육사 등 지방 이전으로 교육 개혁, 삼성 현대 등 글로벌 기업 지방 이전으로 경제 개혁 등을 이뤄 국민들로 부터 신뢰를 얻으면 가능하다.그러나 지금처럼 수도권과 지방이 계속 비대칭이 될 경우는 국호도 대한민국에서 한국으로 변경되면서 수도도 세종으로 이전하는 시대는 올 수 밖에 없다. 기득권 세력들은 그들이 가지고 있는 기득권을 내려 놓을리가 만무여서 수도가 서울에서 세종으로 이전하면서 국호도 변경되는 시대의 탄생은 불변이라 하겠다.결국 한반도에서 나라가 탄생해서 멸망할 때까지의 기간은 개혁을 하지 않는 경우 약 5~600년을 넘지 못한다는 것을 역사는 보여주고 있다. ※ 한반도는 고조선부터 시작해 지금까지 많은 나라들이 탄생하고 멸방했는데 원인은 거의 전쟁, 내란, 봉기, 부패, 부의 편중화와 중산층의 붕괴 등으로 지금의 대한민국 사정과 거의 닮았다. 기득권 세력들은 2030년경 세종시에 대통령 제2집무실과 세종 국회의사당이 건립되어도 수도는 헌법 개정 사항이어서 세종시가 헌법상 수도가 될 수 없다고 말하고 있다.맞는 말이다, 하지만 대통령 집무실과 국회의사당 등 거의 모든 국가기관 등이 세종시로 이전해 실절적인 수도는 세종시가 되었는데 헌법상 수도의 개념이 무슨 소용이 있겠는가?  2030년에 있을 서울시·세종시 국가기관 비교도시서울시세종시정치대통령 제1집무실, 여의도 국회의사당대통령 제2집무실, 세종 국회의사당행정통일부, 법무부, 외무부, 여성가족부, 국방부국무총리실, 기획재정부, 행정안전부, 국토교통부, 농림축산식품부, 보건복지부, 환경부, 고용노동부, 교육부, 국가보훈부, 문화체육관광부, 산업통상자원부, 해양수산부 등3. 국토 한쪽에 위치한 서울 개경이 고려의 수도로. 한양이 조선의 수도로 결정된 현실적인 배경은 국토 중앙에 위치해 전국에서 고르게 접근이 가능해서다. 그러나 남북이 갈라진 현재의 대한민국에서 서울은 수도로서 전 국민이 고르게 이용하기에는 분명 불편함이 많다. 자동차로 부산에서 서울까지는 5시간 이상, 목포에서는 4시간 이상 걸리지만 휴전선에서 서울까지는 1시간 정도면 이동이 가능하다. 서울은 국토의 한쪽에 위치해 전 국민이 고르게 이용하기에는 분명 한계가 있다.4. 안보 문제 휴전선에서 서울까지는 약 45~50㎞로 자동차로 1시간 정도의 거리다. 만약 전쟁이 터지면 수도 서울의 함락은 그리 오래 걸리지 않을 수 있으며 인구 절반 이상이 사는 수도권이 북한군의 볼모가 될 수도 있다. 북한은 핵, 미사일 등 시험을 계속하고 있다. 미국은 북한의 핵 등으로 부터 한국을 지켜주겠다고 약속하지만 지금의 상황을 보면 정의의 사도가 아닌 지구상의 깡패여서 믿음이 부족하다. 우리는 북한이 한국의 국방을 무서워 할 정도로 막강한 안보를 구축해야 한다. 북한군이 두려워할 존재는 미군인데 미군은 현재 서울 위 의정부에서 서울 아래 평택으로 이전해 안보에서는 세종이 서울보다 더 양호하다. 수도권에 집중되어 있는 국가의 주요 기능(정치, 경제, 교육 등)의 지방 이전으로 나라의 안보를 재정비하자. 행정수도 이전 배경.pdf 내PC 저장 MYBOX 저장