생애최초 보금자리론 이사날짜가 뜰 때 안녕하세요제가 생애최초 보금자리론으로 이사 예정인데현재 사는곳이 전세대출로 오피스텔에 거주중입니다새로운 임차인이

보금자리론의 ‘생애최초’ 조건 유지는 잔금일(대출 실행일) 기준으로 판단합니다.

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따라서, 잔금일 이전까지 다른 주택에 전입하거나, 세대원 중 누군가가 주택을 보유한 세대에 합류하면

‘무주택 세대주 요건’이 깨질 수 있습니다.

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이 때문에, 부모님 댁(유주택 세대) 으로 전입하는 것은 피하셔야 합니다.

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대출 실행 전 부모님 댁에 전입하면 생애최초 요건이 부적격 처리될 수 있습니다.

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안전한 방법은 다음 중 하나입니다

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1. 1.현재 주소 유지(전출 미루기)

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• 집주인 동의가 있다면 12/12 잔금일 이후에 전출신고를 하는 방법이 있습니다.

• 전입세대 열람 시점까지 거주중으로 표시되므로, 요건 유지에 유리합니다.

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1. 2.친구집 등 임시 주소 전입 (무주택 세대)

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• 친구나 지인 댁이 무주택 세대라면 임시 전입이 가능합니다.

• 단, 실거주 증빙(보관이사, 생활용품 등) 관련 확인이 있을 수 있어,

• 보금자리론 실행 전에는 가능하면 현 주소 유지가 바람직합니다.

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1. 3.주민센터에 ‘일시 체류지’ 신고

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• 전출은 하지 않고, 잠시 부모님 집에서 지내더라도 행정상 전입신고는 하지 않는 방법입니다.

• 실제로 많은 분들이 이사 공백 기간 동안 이 방법을 사용합니다.

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일시 체류지 신고’는

주민등록상의 주소(즉, ‘주민등록지’)를 그대로 유지하면서,

잠시 다른 곳에서 거주한다는 사실을 행정적으로 신고하는 제도입니다.

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보금자리론은 대출 심사 시점에 ‘무주택 세대주’로 확인되지만,

대출 실행(잔금일) 전후로 전입기록이 변하면 재심사 대상이 될 수 있습니다.

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특히 HUG(주택금융공사) 시스템은 주민등록 전입기록을 자동 조회하므로,

잠깐이라도 유주택 세대에 들어가면 생애최초 혜택 취소 사례도 있습니다.

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따라서 12/12 잔금일 이후 전입신고를 하시는 것이 가장 안전합니다.

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