마당이 있는 임대주택 있을까요? 올해 93세 아버지가 살 임대주택 알아보려 합니다. 제가 알고 있는

아래에 “마당 있는 일반주택형 임대주택”을 찾을 수 있는 제도와 방법을 구체적이고 현실적으로 정리해 드릴게요.

✅ 아버지께 적합할 수 있는 임대주택 유형 (단독·다가구 가능성 포함)

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아버지께 가장 적합한 유형: 고령자 전세임대주택

✔️ 특징

• LH가 시중의 일반 주택(다가구, 단독, 빌라 등)을 대신 계약해주고,

• 아버님께 저렴한 임대료로 빌려주는 방식

• 직접 원하는 집을 찾아서 신청할 수도 있음

• 집 수리(도배, 장판, 난방 일부)는 LH가 입주 전 시행

✔️ 자격조건

• 만 65세 이상

• 기초생활수급자 또는 차상위계층

• 무주택자

• 가구원 수에 따라 자산·소득 요건 충족 필요

✔️ 지원범위

• 임대보증금: 최대 9천만 원 (서울 기준)

• 임대료: 시세의 30% 이하

• 보증금 일부를 입주자가 부담, 나머지 LH가 대납

✔️ 주택 종류

• 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등 다양

• → 마당 있는 집도 포함 가능 (LH 현장심사 통과 시)

기억하신 ‘입주 전 집수리’ 조건도 여기에 포함됩니다

LH 전세임대의 경우, 입주 전 LH에서 점검 후 도배·장판·전기·보일러 수리 등 지원

(주택이 기준에 부합하면, 고령자 주거환경 개선사업과 연계될 수도 있음)

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✅ 어떻게 신청하나요?

1. 읍/면/동 주민센터에 방문

2. → 기초생활수급자, 차상위 확인 및 추천서 필요

3. LH청약센터 (https://apply.lh.or.kr)

4. → “전세임대주택 → 고령자 전세임대” 공고 확인

5. (지역별 수시공고 있음, 지역 선택 필수)

6. 신청 후 자격 심사 → 대상자 선정 → 원하는 집을 직접 찾아 LH에 심사 요청

마당 있는 주택을 찾는 방법 (직접 알아보실 때)

• LH 공고에서 '고령자 전세임대'로 신청한 후,

• 입주 가능한 집을 직접 찾아서 알려주는 ‘사용자 지정’ 방식이 있습니다.

• 부동산이나 직방, 다방, 네이버부동산 같은 플랫폼에서

• 다가구, 단독, 마당 있는 주택 검색 후 LH에 심사 요청하면 됩니다.

• (단, 보증금 한도와 상태 기준 충족해야 함)

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추가 팁

• 신청 시 자녀(아롬님) 세대 분리 여부도 고려되며,

• 부양 여부에 따라 입주 자격에 영향이 있을 수 있으니 주민센터에서 한 번 상담 받아보시는 게 좋습니다.

• 고령자 전세임대 외에도

• **지자체형 공공임대 (서울시, 경기도 등 자체사업)**에서도 단독주택 포함 사례가 있으니 지역 주거복지센터도 문의해보세요.

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요약

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